廈門思明國有控股集團(tuán)有限公司-新聞中心-全和資管2025年助企惠民資產(chǎn)公開招租公告（第九期）

一、資產(chǎn)情況及租賃條件

辦公資產(chǎn)清單
序號	房產(chǎn)區(qū)域	房產(chǎn)地址	用途	面積（㎡）	招租底價（元）		現(xiàn)狀		竟租保證金繳交賬戶		聯(lián)系電話
1	海西金谷廣場	思明區(qū)臺北路1號之一第二層201單元-2	辦公	110.19	3526		毛坯		收款人: 廈門市開元國有投資集團(tuán)有限公司開戶行:交通銀行廈門市觀音山支行賬號： 352000664011603020282		0592-5667999/ 158 5925 0016
2		思明區(qū)臺北路1號之一第二層202單元	辦公	168.58	5395		毛坯
3		思明區(qū)臺北路1號之一第二層203單元	辦公	466.09	14915		毛坯
4		思明區(qū)臺北路1號之一第七層701單元	辦公	445.81	17832		簡裝
5		思明區(qū)臺北路1號之一第七層704單元	辦公	400.62	16025		簡裝
6		思明區(qū)臺北路1號之一第八層801單元	辦公	445.81	18278		簡裝
7		思明區(qū)臺北路1號之一第十七層1701單元-1	辦公	100.00	5000		簡裝
8		思明區(qū)臺北路1號之一第十七層1701單元-2	辦公	50.00	2550		簡裝
9	觀音山片區(qū)	思明區(qū)塔埔東路170號 101單元	辦公	132.55	5965		簡裝
10		思明區(qū)臺東路68號 101單元-A	辦公	59.08	2127		簡裝
11		思明區(qū)臺東路68號 102單元-C	辦公	81.10	3650		簡裝
12	軟件園二期	思明區(qū)望海路10號 109單元	辦公	647.75	22671		簡裝
13		思明區(qū)望海路12號 403單元	辦公	692.75	24246		簡裝
14		思明區(qū)觀日路40號 101單元1G	辦公	189.71	6830		簡裝
15		思明區(qū)觀日路40號 201單元（2L）	辦公	208.912	7521		簡裝
16		思明區(qū)觀日路40號 201單元（2J）	辦公	300.653	10824		簡裝
17		思明區(qū)觀日路40號 201單元（2K）	辦公	300.59	10821		簡裝
18		思明區(qū)觀日路40號201單元（2I-A）	辦公	313.232	11276		簡裝
19		思明區(qū)觀日路40號 3樓（3L）	辦公	279.62	10066		簡裝
20		思明區(qū)觀日路40號3樓 301單元B-A-1	辦公	162.44	5848		簡裝
21		思明區(qū)觀日路40號3樓 301單元B-B	辦公	578.00	19074		簡裝
22		思明區(qū)觀日路40號 401單元	辦公	2976.43	89293		簡裝
23	思明區(qū)	禾祥東路20號之五201室及之四202室部分	辦公	193.00	5404		簡裝		賬戶名稱：廈門市開元國有投資集團(tuán)有限公司開戶行：交通銀行廈門市觀音山支行銀行帳號：352000664011603020282		0592-5667999/ 139 0605 5400
24		禾祥西路51號1001室	辦公	450.73	16226		簡裝		收款人:廈門市中山房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開戶行:中國建設(shè)銀行廈門中山支行賬號：35101548001052503215
25	湖里區(qū)	悅?cè)A路153號綜合樓7樓7s2	辦公	279.07	5023		∕		收款人: 廈門市鼓浪嶼無線電器材廠開戶行:工行鼓浪嶼支行賬號： 4100020209024500286
26		悅?cè)A路153號綜合樓7樓7s1	辦公	128.64	2316		∕
27	和盛大廈 (思明區(qū)金山路8號）	505	辦公	120.06	5403		簡裝		收款人：廈門市全和資產(chǎn)運(yùn)營管理集團(tuán)有限公司開戶行：廈門銀行前埔支行賬號：8743020102007610		0592-5998986/ 180 2077 7870
28		506	辦公	120.06	5643		簡裝
29		606-608	辦公	336.56	15818		簡裝
30		702	辦公	123.97	5827		簡裝
31		704	辦公	200.84	8435		簡裝
32		802	辦公	123.97	5951		簡裝
33		901-908	辦公	1068.59	50224		簡裝
34		1101-1108	辦公	1068.59	50224		簡裝
35	思明設(shè)計中心（思明區(qū)嶺兜西路623號）	301	辦公	159.27	6849		簡裝		收款人：廈門市全和資產(chǎn)運(yùn)營管理集團(tuán)有限公司開戶行：工行廈門東區(qū)支行賬號：4100023819200010222		0592-5998986/ 157 5972 1068
36		401-421	辦公	4202.52	159696		簡裝
37		503	辦公	208.39	9378		簡裝
38		505-506	辦公	408.91	18401		簡裝
39		512	辦公	148.15	6815		簡裝
40		513	辦公	198.71	8942		簡裝
41		515	辦公	232.61	10467		簡裝
42		516-517	辦公	558.84	25148		簡裝
43		518	辦公	121.78	5602		簡裝
44		603	辦公	200.27	9012		簡裝
45		604	辦公	163.12	7340		簡裝
46		605	辦公	232.74	10473		簡裝
47		607	辦公	173.50	7808		簡裝
48		608	辦公	269.05	12107		簡裝
49		610	辦公	266.17	12244		簡裝
50		614	辦公	190.97	8594		簡裝
51		617	辦公	245.46	11046		簡裝
52		618	辦公	291.61	13122		簡裝
53		620	辦公	110.74	5094		簡裝
54		702	辦公	183.47	8256		簡裝
55		704	辦公	163.50	7358		簡裝
56		705	辦公	227.44	10235		簡裝
57		706	辦公	159.64	7184		簡裝
58		707-708	辦公	443.61	19962		簡裝
59		713	辦公	142.72	6422		簡裝
60		714	辦公	191.42	8614		簡裝
61		715	辦公	184.51	8303		簡裝
62		716	辦公	224.08	10084		簡裝
63		1201-1206	辦公	1020.15	43866		毛坯
64		1401-1407	辦公	1017.87	43768		毛坯
65	嘉蓮商務(wù)中心	思明區(qū)誼愛路100號嘉蓮商務(wù)中心一期辦公樓夾層	辦公	378.51	17033		簡裝		收款人:廈門鼓浪嶼旅游投資集團(tuán)有限公司開戶行:工行松柏支行賬號： 4100026419200044552		0592-5667999/ 153 9620 6635
66		思明區(qū)誼愛路100號嘉蓮商務(wù)中心一期辦公樓第6層605單元	辦公	29.80	1073		簡裝
67		思明區(qū)誼愛路100號嘉蓮商務(wù)中心一期辦公樓第6層611單元	辦公	169.36	6436		簡裝
68		思明區(qū)誼愛路100號嘉蓮商務(wù)中心一期辦公樓第7層西側(cè)	辦公	179.91	6837		簡裝
69		思明區(qū)龍昌路12號嘉蓮商務(wù)中心二期綜合樓第一層	辦公	566.25	25481		簡裝
70		思明區(qū)龍昌路12號嘉蓮商務(wù)中心二期綜合樓第1層?xùn)\|側(cè)部分	辦公	690.00	31050		簡裝
71		思明區(qū)龍昌路12號嘉蓮商務(wù)中心二期綜合樓第2層205單元	辦公	365.35	14614		簡裝
72		思明區(qū)龍昌路12號嘉蓮商務(wù)中心二期綜合樓三層	辦公	1585.36	60244		簡裝
73		思明區(qū)龍昌路12號嘉蓮商務(wù)中心二期綜合樓第4層401、402單元	辦公	163.02	6521		簡裝
74		思明區(qū)龍昌路12號嘉蓮商務(wù)中心二期綜合樓第4層406單元	辦公	177.00	7080		簡裝
75		思明區(qū)龍昌路12號嘉蓮商務(wù)中心二期綜合樓第4層407單元	辦公	87.50	3500		簡裝
76		思明區(qū)龍昌路12號嘉蓮商務(wù)中心二期綜合樓第5層西側(cè) 502-1單元	辦公	107.25	4290		簡裝
77		思明區(qū)龍昌路12號嘉蓮商務(wù)中心二期綜合樓第5層西側(cè) 505單元	辦公	114.55	4582		簡裝
78		思明區(qū)龍昌路12號嘉蓮商務(wù)中心二期綜合樓第六層	辦公	975.38	39015		簡裝
79		思明區(qū)龍昌路12號嘉蓮商務(wù)中心二期綜合樓701單元	辦公	165.68	6627		簡裝
80		思明區(qū)龍昌路12號嘉蓮商務(wù)中心二期綜合樓706單元	辦公	94.17	3767		簡裝
81		思明區(qū)龍昌路12號嘉蓮商務(wù)中心二期綜合樓第七層711單元	辦公	115.00	4600		簡裝
82		思明區(qū)龍昌路12號嘉蓮商務(wù)中心二期綜合樓第八層	辦公	980.82	39233		簡裝
83		思明區(qū)龍昌路12號嘉蓮商務(wù)中心二期綜合樓第九層	辦公	980.82	39233		簡裝
84		思明區(qū)龍昌路12號嘉蓮商務(wù)中心二期綜合樓第十層	辦公	980.82	39233		簡裝
85		思明區(qū)龍昌路12號嘉蓮商務(wù)中心二期綜合樓第十一層	辦公	980.82	39233		簡裝
商業(yè)資產(chǎn)清單
序號	房產(chǎn)區(qū)域	房產(chǎn)地址	用途	面積（㎡）	招租底價（元）		現(xiàn)狀		竟租保證金繳交賬戶		聯(lián)系電話
1	觀音山片區(qū)	思明區(qū)塔埔東路171號 201單元-1-02 （5號樓）	商業(yè) /辦公	373.07	13431		簡裝		收款人: 廈門市開元國有投資集團(tuán)有限公司開戶行:交通銀行廈門市觀音山支行賬號： 352000664011603020282		0592-5667999/ 158 5925 0016
2		思明區(qū)塔埔東路165號 201單元（8號樓）	商業(yè) /辦公	1013.41	35469		簡裝
3		思明區(qū)臺東路151-163(單) 半地下KFB單元	商業(yè)	1085.23	29301		簡裝
4		思明區(qū)塔埔東路172號地下一層CT-1	商業(yè)	415.09	12453		簡裝
5		思明區(qū)塔埔東路173號地下一層CT-2	商業(yè)	304.96	9149		簡裝
6		思明區(qū)塔埔東路173號地下一層CT-3	商業(yè)	328.43	9853		簡裝
7	軟件園生活廣場（思明區(qū)嶺兜西路621號）	113-2、114-2	商業(yè)	574.54	41367		毛坯		收款人：廈門市全和資產(chǎn)運(yùn)營管理集團(tuán)有限公司開戶行：工行廈門東區(qū)支行賬號：4100023819200010222		0592-5998986/ 182 0608 1151
8		211-2	商業(yè)	172.14	7230		簡裝
9	同安長榮花園	同安區(qū)同集中路776號集中商業(yè)樓4層	商業(yè)	506.69	7347		簡裝		收款人:廈門市中山房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開戶行:中國建設(shè)銀行廈門中山支行賬號：35101548001052503215		0592-5667999/ 139 0605 5400
其他資產(chǎn)清單
序號	房產(chǎn)區(qū)域	房產(chǎn)地址	用途	面積（㎡）	招租底價（元）	現(xiàn)狀		竟租保證金繳交賬戶		聯(lián)系電話
1	思明區(qū)	永福宮12號左側(cè)五層	廠房	367.00	9175	簡裝		收款人：廈門市鷺江工藝美術(shù)廠開戶行：中國銀行廈門演武支行賬號：424758368820		0592-5667999/ 139 0605 5400
2		永福宮12號右側(cè)1-4層	廠房	約1900	81700	毛坯
3	同安長榮花園	同安區(qū)同集路766號長榮花園地下22個車位	車位	1138.28	2970 （打包價格）	/		收款人:廈門市中山房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開戶行:中國建設(shè)銀行廈門中山支行賬號：35101548001052503215
4	頤景苑	廈禾路1112號之一301室	住宅	111.48	3121	簡裝		收款人:廈門市思明區(qū)建設(shè)發(fā)展總公司開戶行:廈門銀行梧村支行賬號：8721020109003040
5	假日商場	廈禾路1124號地下一層第26號車位	車位	34.40	650	/		收款人：廈門市全和資產(chǎn)運(yùn)營管理集團(tuán)有限公司開戶行：廈門銀行前埔支行賬號：8743020102007610		0592-5998986/ 136 0093 3566
6		廈禾路1118號705室	住宅	48.69	1607	簡裝
7		廈禾路1118號807室	住宅	50.92	1680	簡裝
8	思明南路	思明南路402號第一層	倉庫	358.25	10748	毛坯
9	思明區(qū)故宮路	故宮路95-101號	店面	188.14	36687	簡裝
10		故宮路95-104號	店面	46.43	9518	簡裝
11		故宮路95-107號	店面	23.84	4887	簡裝
12	軟件園服務(wù)配套	金山路2號01-101單元、01-02單元、02單元	辦公/ 酒店配套	499.55	27475	毛坯				0592-5998986/ 180 2077 7870
13	古樓北里	古樓北里73號405室	住宅	66.48	2327	簡裝
14		古樓北里73號505室	住宅	66.48	2327	簡裝
15	前埔工業(yè)園7號	思明區(qū)前埔工業(yè)園7號配套單身宿舍1號樓- 1梯601-2室	住宅	90.03	2971	簡裝				0592-5998986/ 136 0093 3566
16		思明區(qū)前埔工業(yè)園7號配套單身宿舍1號樓- 1梯602室	住宅	180.06	5582	簡裝
17		思明區(qū)前埔工業(yè)園7號配套單身宿舍1號樓- 2梯203室	住宅	104.67	3454	簡裝
18		思明區(qū)前埔工業(yè)園7號配套單身宿舍1號樓-2梯204室	住宅	104.67	3454	簡裝
19		思明區(qū)前埔工業(yè)園7號配套單身宿舍1號樓-2梯503室	住宅	104.67	3454	簡裝
20		思明區(qū)前埔工業(yè)園7號配套單身宿舍1號樓-2梯603室	住宅	217.26	6735	簡裝
21		思明區(qū)前埔工業(yè)園7號配套單身宿舍1號樓-2梯604室	住宅	217.26	6735	簡裝

二、補(bǔ)充說明

一、租期:1至5年

二、租金遞增:租期3年（含）以內(nèi)，不遞增，租期3年以上的每兩年遞增3%

三、免租期:

1.下列情況無免租期：

⑴倉儲、車位、土地、場地、帶裝住宅等資產(chǎn)。

⑵商業(yè)、辦公、廠房、店面等類資產(chǎn)租期在1年（含）以內(nèi)的。

2.一次性租賃面積1000平方米（含）以內(nèi)的商業(yè)、辦公、廠房、店面等類資產(chǎn)的免租期根據(jù)租期長短按以下標(biāo)準(zhǔn)確定：

⑴租期1-2（含）年的，1個月免租期；

⑵租期2-4（含）年的，2個月免租期；

⑶租期4年以上的，3個月免租期。

3.一次性租賃面積1000平方米以上的商業(yè)、辦公、廠房、店面等類大宗資產(chǎn)的免租期根據(jù)租期長短按以下標(biāo)準(zhǔn)確定：

⑴租期在1-3（含）年的，每滿1年可給予1個月免租期；

⑵租期3（不含）年以上的，可給予4個月的免租期。

4.免租期標(biāo)準(zhǔn)為合同期首年月租金標(biāo)準(zhǔn)，一般根據(jù)免租月數(shù)逐年在合同年度首月抵扣。如承租人要求于合同首年內(nèi)直接完全抵扣的，則履約保證金金額不得低于免租期租金總額。

四、履約保證金:（1）非住宅：租賃期末2個月租金，一次性租賃面積1000平方米及以上期末3個月租金；（2）住宅：租賃期末1個月租金，一次性租賃面積1000平方米及以上期末2個月租金。

五、競租保證金:首期租金+履約保證金。

六、付款方式:按期支付(每3個月為一期)

注:如有整租大宗資產(chǎn)的意向客戶可來人來函商洽，個別租賃條件可面議。

其他詳見附件：《資產(chǎn)公開招租規(guī)則》

在此次公開招租中，海西金谷廣場辦公資產(chǎn)、觀音山片區(qū)辦公及商業(yè)資產(chǎn)、軟件園二期辦公資產(chǎn)、禾祥西路51號1001室、思明設(shè)計中心620室、廈禾路1112號之一301室、前埔工業(yè)園7號配套單身宿舍1號樓-1梯601-2室及2梯204室等資產(chǎn)，公示時間為2025年12月12日至12月25日。若在公示期內(nèi)上述資產(chǎn)無人報名參與競租，則視同流標(biāo)處理。自公示期結(jié)束之日起，該部分資產(chǎn)起將采取先到先得（以競租保證金到賬時間為準(zhǔn)）的招租方式，開標(biāo)時間定為公示結(jié)束后下一工作日的09:30。

除上述已明確公示時間的資產(chǎn)外，其余資產(chǎn)均已完成公示流程。自12月12日起，這些已完成公示的資產(chǎn)將同樣采取先到先得的招租方式（以競租保證金到賬時間為準(zhǔn)），開標(biāo)時間統(tǒng)一為下一工作日的 09:30。

三、報名、咨詢電話

招商熱線：0592-5667999/5998986

備注：意向承租人對上述情況應(yīng)有充分了解。詳細(xì)招租規(guī)則、房屋租賃合同樣本、承諾書、報價單等招租文件于報名參加時領(lǐng)取。具體招租要求詳見《資產(chǎn)公開招租規(guī)則》。

附件：《資產(chǎn)公開招租規(guī)則》

廈門市全和資產(chǎn)運(yùn)營管理集團(tuán)有限公司

2025年12月15日

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