我司系思明區(qū)屬國有企業(yè)，負責運營管理自有及受托管理的國有資產(chǎn)?，F(xiàn)有下列資產(chǎn)公開招租，有關(guān)信息公告如下：
一、基本信息
1.資產(chǎn)名稱：廈門市思明區(qū)環(huán)島路珍珠灣旅游服務驛站
2.資產(chǎn)權(quán)屬：廈門東部建設開發(fā)有限公司
3.招租主體：廈門東部建設開發(fā)有限公司
4.資產(chǎn)概況
⑴資產(chǎn)地址:廈門市思明區(qū)環(huán)島南路322-1號
⑵建筑面積:40㎡
⑶招租用途:國際知名連鎖美式快餐類（含咖啡飲品）
⑷資產(chǎn)狀況: 空置（具體以現(xiàn)狀為準，意向競租人應自行前往現(xiàn)場勘察）
二、招租條件
1.招租底價: 10000元/月
2.競租保證金:50000元
繳款賬號
戶名：廈門東部建設開發(fā)有限公司
開戶行：招商銀行嘉禾支行
賬號：592902462810901
3.租賃年限:4年
4.租金付款方式:按期（每三個月為一期）支付，除首期租金外此后每期租金應在每季度起始的前5個工作日內(nèi)支付。
5.租金遞增:租金標準前兩年不變，第三年起每兩年遞增5%
6.免租期: 1個月
7.履約保證金:不低于租賃期末2個月租金金額標準的租賃保證金及《環(huán)島路精細化管理責任狀》保證金5000元。
8.報名條件
1、競租人須具有獨立承擔民事責任的法人資格企業(yè)，注冊地為廈門市思明區(qū)內(nèi)，實繳注冊資金1500萬元（含以上），且是存續(xù)經(jīng)營中，為思明區(qū)納稅大戶企業(yè)，但民事主體除外：
⑴生效中的法院被執(zhí)行人、失信被執(zhí)行人；
⑵被廈門思明國有控股集團有限公司所屬公司訴訟且尚未結(jié)案或者結(jié)案后未滿兩年的；
⑶尚有拖欠我司資金款項或被我司列入《承租人信用評價失信名單》。
2、擬引進品牌具體條件要求：須為國際知名連鎖美式快餐類（含咖啡飲品），落地廈門的門店總數(shù)達到100家及以上（其中思明區(qū)門店數(shù)量至少30家）。
三、競租規(guī)則
1.競租方式:線下（或線上）
2.報名期限:2025年11月3日8:30起至：2025年11月14日17:00止
3.競租保證金繳交截止日期（即報名參與競租截止時間）:截至 2025年11月14日 17:00（以我司到賬時間為準）
4.報名方式
意向競租人應在上述規(guī)定的報名期限內(nèi)自行繳交競租保證金，不同報名方式分別按下列要求提交報名資料：
⑴線下報名:憑競租保證金繳款憑證于下列規(guī)定的開標時間和地點現(xiàn)場提交。
⑵郵寄報名:將競租保證金繳款憑證和報價單于規(guī)定的時間內(nèi)通過郵政快遞（EMS）郵寄給下列聯(lián)系人，并視同認可由聯(lián)系人于規(guī)定的開標時間和地點現(xiàn)場提交。
⑶線上報名。電子郵件報名的，應于規(guī)定的時間內(nèi)將競租保證金繳款憑證掃描件和報價單上傳到下列聯(lián)系人電子郵箱。采用該方式報名的，郵件一經(jīng)發(fā)送報價內(nèi)容不可更改或撤銷。重復發(fā)送或者發(fā)送多份電子郵件的，以第一份發(fā)送內(nèi)容為準。
5.開標時間：2025年11月17日 10:30
6.開標地點：廈門市思明區(qū)臺北路4號海西金谷廣場T4號樓18層會議室
四、聯(lián)系方式
聯(lián)系人：范先生
聯(lián)系電話：0592-5335731
電子郵箱：fxd@xmsmkg.com
五、其他說明
本公告未盡事宜詳見附件《資產(chǎn)公開招租規(guī)則》。資產(chǎn)租賃合同樣本、競租承諾書、競租報價單等相關(guān)文件請于本公告頁面自行下載。意向承租人應自行仔細閱讀，一經(jīng)報名即視同對有關(guān)情況已充分了解并認可本公告及相關(guān)文件內(nèi)容。
監(jiān)督電話：0592-5335737
電子郵箱：lmq@xmsmkg.com
廈門東部建設開發(fā)有限公司
2025年11月3日
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